2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
68.6万円/㎡
前年比+9.0%
名古屋市中川区
62.2万円/㎡
前年比+24.0%
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カルティア八田ステーションフロント
愛知県名古屋市中川区八田町
関西本線 / 八田駅 徒歩1分
2022年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,807万円
60.9万円/㎡
2,743
3,452
4,162
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,452万円〜4,162万円
55.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
カルティア八田ステーションフロント
3,980万円（63.7万円/㎡）/ 8階 / 62.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 3,980万円 | 63.7万円 | 8階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 3,450万円 | 55.2万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,690万円 | 64.4万円 | 13階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 4,790万円 | 65.7万円 | 13階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 55.7万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,790万円 | 60.6万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | カルティア八田ステーションフロント 名古屋市中川区八田町 | 八田駅1分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/23 | カルティア高畑公園 名古屋市中川区野田一丁目 | 八田駅10分 | 3,750万円 | 49.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | カルティア八田SF 名古屋市中川区八田町 | 八田駅1分 | 4,790万円 | 65.7万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/25 | ファミリアーレ名古屋烏森 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅2分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | カルティアささしまライブみなみ 名古屋市中川区広川町一丁目 | 山王駅8分 | 3,900万円 | 53.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/09 | バンベールNAGOYAフォレスタN 名古屋市中川区尾頭橋二丁目 | 金山駅10分 | 3,890万円 | 62.0万円 | 62.73㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/14 | オープンレジデンシア金山 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 金山駅8分 | 3,800万円 | 59.5万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/14 | オープンレジデンシア金山AVENUE 名古屋市中川区八熊一丁目 | 金山駅10分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9%上昇、名古屋市中川区では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は名古屋市中川区の平均と比較して2.4%割高です。
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